[Dax] Stade Maurice-Boyau (6,000>10,000)

[fabric38]

Rénovation du stade : ce sera le projet USD-Vinci

La Ville a tranché en faveur du dossier présenté par le club associé à Vinci.

Ce sera donc l'USD et Vinci qui seront les promoteurs du nouveau stade Maurice-Boyau. Si la décision en dernier ressort - et donc définitive -- a été prise le 18 juin par la Ville et en particulier par la commission de délégation de service public, elle n'a été connue - et encore très discrètement - que ces jours deniers, la présentation devant le Conseil municipal ne devant être faite officiellement que lors de la séance de septembre.

Rappelons que deux candidats étaient sur les rangs pour la rénovation de l'ensemble sportif, vieillissant, trop petit et de plus en plus mal adapté aux exigences de la compétition. Il s'agissait de l'USD associée à Vinci, premier groupe mondial de concessions et de construction d'une part (1), et du modeste cabinet City Links, dont le siège est dans l'Essonne. Les dossiers avaient été déposés à la fin de l'année 2009.

Le 21 mai dernier, les plis contenant les deux propositions avaient été ouverts comme prévu, mais les élus dacquois, après un premier examen, avaient décidé de se donner encore un temps de réflexion supplémentaire estimant manquer de détails non seulement sur la partie technique, mais aussi sur la partie financière et sur la gestion.

Début 2011

« Le projet de City Links nous semblait moins intéressant et moins abouti, commente Gabriel Bellocq, maire de Dax, celui de l'USD-Vinci offre de très sérieuses garanties non seulement sur la conception mais aussi sur le montage financier et juridique. » Selon le maire, le choix du promoteur n'engage pas pour autant le lancement immédiat du chantier. « Nous avons encore des choses à voir pendant une période de deux mois ; des discussions complémentaires sur des points secondaires qu'il vaut mieux aborder avant le chantier. De toute façon, ces discussions ne remettent pas en cause le choix du candidat. » Une première réunion avec les partenaires a déjà eu lieu le 7 juillet.

Gilbert Ponteins, président de l'USD, quant à lui ne cache pas sa joie : « Je suis très heureux que l'on soit arrivés à ce résultat. Ça fait quand même plus d'un an et demi que l'on travaille dessus et en attendant le résultat, nous n'avons pas arrêté de travailler avec tous nos collaborateurs, qu'ils soient sportifs ou administratifs, pour peaufiner le dossier. »

« Boucler l'essentiel… »

Rappelons que l'USD a défendu un projet global estimé à 32 millions d'euros, qui s'articulera autour d'une nouvelle enceinte sportive de 10 000 places couvertes et d'une galerie commerciale attenante de quelque 8 000 mètres carrés qui devrait prendre corps sur les emplacements du jaï alaï, de la piscine et du restaurant le Fair-play (fermé depuis le 1er juillet comme on a pu le lire dans notre édition d'hier).

« Attention, prévient le président du club, il reste encore à boucler l'essentiel de l'essentiel, c'est-à-dire le financement. Nous avions ce matin encore (NDLR hier) une réunion avec les banquiers. D'autre part nous avons besoin de garanties, il faudra faire entrer dans le projetsd'autres personnes… » Qui ? Il est encore beaucoup trop tôt pour le dire.

Le chantier, qui devrait durer 18 mois, pourrait commencer dans le courant du premier semestre 2011 par la démolition des tribunes nord. Pendant cette première phase, la tribune sera isolée, ce qui permettra malgré tout d'utiliser le terrain pendant quelques semaines voire quelques mois.

Ensuite, le stade sera totalement inutilisable jusqu'à la fin du chantier et les matches se dérouleront sur des stades voisins.

(1) En juin dernier, Vinci a remporté le contrat de rénovation de la station de métro Victoria à Londres

Source : Sud Ouest

[info-stades]

Dax : Un bond en avant pour le projet de réhabilitation du stade



http://www.info-stades.fr/2010/10/dax-u ... -du-stade/

[fredo590]

eh ben, ils en prennent des contrats Vinci !!! Beau petit stade...Il sera evolutif par la suite, parce que 10.000 places c'est un peu juste, non?

[Mardi Soir]

Même si la municipalité garde le 4ème coté "ouvert" pour des concerts et autres manifestations, il y aura toujours la possibilité, dans le futur, d'y construire une 4ème tribune permettant ainsi à ce stade d'évoluer ... style 15000 places

[tim]

pourquoi ne pas avoir fait des tribunes unis ??
a mon avis la tribune ouverte c'est pour la feria ..

[dooby59]

D'autres rendus :

























Source : Archiferret

[arno]

Depuis l'extérieur le stade est pas mal, mais les rendus intérieurs....
La tribune derrière les poteaux n'est pas vraiment réussie...
Enfin pour Dax c'est déjà pas mal, au moins un club qui a un minimum d'ambition malgré les moyens mis à leur disposition.

[Gunshot]

Le stade, c'est l'avenir
Avec 10 000 places assises, la nouvelle enceinte marquera la Ville de son empreinte.
« Maurice-Boyau est un élément dans un puzzle ».

Pour l'heure, c'est peut-être la seule bonne nouvelle de l'actualité de l'USD : le projet de nouveau stade n'est en aucun cas remis en cause malgré cette saison catastrophique. Si bien que la question de l'impact d'un club pro sur la ville se mesurera peut-être encore mieux lorsque cette nouvelle enceinte sera construite. Ou plus exactement quand Maurice-Boyau sera refait à neuf du sol au plafond, passant de 4 000 places aujourd'hui à 10 000 places assises et couvertes demain. Avec son lot de salles de réception et surtout une galerie commerciale attenante.
Un projet urbain global

Un dossier qui, s'il est déconnecté de l'issue du match de dimanche, s'intègre aussi dans un projet plus global comme le rappelle Gabriel Bellocq, le maire de Dax : « Le projet d'aménagement de Maurice- Boyau entre dans un projet d'aménagement urbain beaucoup plus global avec des liaisons entre les surfaces commerciales de Leclerc et de Carrefour, le futur espace Boyau et l'espace piéton du cœur de ville. Comme je l'ai déjà dit, Maurice-Boyau est un élément dans un puzzle. »

Une certitude, si l'USD reste en Pro D2, ce stade contribuera forcément au rayonnement de la cité thermale : « Un club de sport en élite, c'est une image forte qui est portée bien au-delà du territoire local. C'est une image de dynamisme qui contribue à la notoriété d'une ville et c'est très important d'avoir un club en élite et nous souhaitons qu'il y reste. »

http://www.sudouest.fr/2011/05/04/le-st ... 69-636.php

[ZIZOU]

De bonnes nouvelles pour Dax !
Je le trouve sympa ce stade, parfait pour un club de Pro D2, qui ne fait pas non plus partie des cadors.
Et ça se voit au vu de l'article ci-dessus que les choses sont bien pensées...j'espère qu'il se fera bientôt.

Quelqu'un a des photos du stade actuel ?

[thepec]

Des infos, des photos, des news sur le stade actuel et le projet de rénovation?

[Franz26]

Je découvre ce projet et je le trouve pas mal du tout ! Petite capacité mais suffisante pour la Pro D2 (voir le TOP 14) et de toute façon facilement extensible (un virage vide). Le côté carré / stade à l'anglaise a son charme, le tout aux couleurs du club.

Moi aussi j'aimerais avoir des nouvelles. ^^

[thepec]

Bon, en attendant j'ai trouvé des photos du stade actuel!







Source: http://france-stades.forumactif.com/t15 ... e-l-us-dax

[thepec]

Et une vue globale:



Source: http://www.sudouest.fr/2010/12/17/le-se ... 04-716.php

[Findecan]

Bonne nouvelle : le projet devrait voir le jour, et l'architecte serait Rudy Riccioti (architecte du nouveau Jean Bouin notamment).

Nouveau stade : la partie commerciale est bouclée

Un accord, conclu entre un promoteur et l'US Dax pour la partie commerciale, devrait permettre de réaliser l'autre volet, le stade, et donner vie à un projet de 32 millions.



Enfin du neuf du côté du projet du nouveau stade ! Et du lourd : alors que les protagonistes peinaient à monter un projet évalué à 32 millions d'euros depuis des longs mois - la conjoncture n'est certes pas brillante -, le dossier semble à nouveau en ordre de marche. Un accord conclu entre l'US Dax et Rédeim Sud-Ouest, « un opérateur global en immobilier commercial », devrait permettre de réaliser ce projet de 32 millions d'euros, qui prévoit un nouveau stade (capacité de 10 000 places assises) et une surface commerciale (entre 10 000 et 12 000 m²). Par cette convention d'accord, Rédeim réalise le projet commercial en rachetant les terrains, « pour 15 millions d'euros » précise Gilbert Ponteins, le président de l'USD rugby. Et cette somme doit contribuer à la réalisation du stade.

Un architecte de renom

« L'US Dax avait prévu de tout porter mais un club ne le peut pas ou plus », explique Gilbert Ponteins, qui va vivre sa onzième saison à la tête du club. « Alors, on a décidé de le faire mais on se désengage tout de suite au lieu d'attendre les cinq ans qu'on s'était fixés. Cela ne sert à rien de vendre quelque chose plus cher si on ne le fait pas ! Nous voyons les banquiers début juillet et nous n'arriverons pas les mains vides mais avec la moitié du montant du projet. Même si on sait que la vie est difficile en ce moment pour les banquiers, nous sommes plus que jamais optimistes pour trouver le bout de financement qu'il manque. »

« Ce site est exceptionnel »

C'est un gros pari pris par Rédeim Sud-Ouest, petite sœur de Rédeim, une entreprise créée en 1990. Nicolas Salignon, directeur de l'antenne Sud-Ouest née il y a à peine trois ans, y voit plutôt « le résultat d'une étude réfléchie et maîtrisée ».

« Ce site est exceptionnel de par son positionnement, la centralité, et par sa notoriété avec le stade et les arènes pas loin, explique Nicolas Salignon qui a été présenté au club par l'intermédiaire de Vinci, qui reste le constructeur du projet. Ce n'est pas le projet où nous avons la plus grosse marge, c'est vrai, mais c'est aussi un soutien à un club, un projet référent. »

Mi-juillet, les premières esquisses préparées par l'architecte corse Rudy Ricciotti, Grand Prix national de l'architecture 2006, seront présentées au club et à la mairie qui suit également le dossier de très près. « C'est un lieu emblématique que nous souhaitons valoriser, ajoute Nicolas Salignon. Nous voulons offrir à Dax un rayonnement architectural même si nous ne sommes pas des philanthropes. On veut marquer l'entrée de la ville. Ce projet va permettre à Dax de tirer son épingle du jeu. Nous sommes aujourd'hui davantage dans l'objet que dans le contenu. »

Le « contenu », les enseignes qui s'installeront dans la future zone commerciale, inquiète légitimement les commerçants du centre-ville. « L'US Dax et la ville auront un regard, précise Gilbert Ponteins, et on s'engage à ne pas déstabiliser le commerce actuel mais plutôt à attirer ceux qui manquent. »

Rappelons que le projet initial était que l'US Dax porte l'ensemble, avec Vinci, pour louer ensuite les locaux commerciaux et rembourser ainsi l'emprunt. Un montage impossible par ces temps de crise. « Ce qui était possible et rapide il y a encore 10 ans ne l'est plus aujourd'hui », ponctue Gilbert Ponteins qui a pourtant continué à s'entêter. « Les Dacquois peuvent rendre hommage à Gilbert Ponteins pour tout ce qu'il fait pour sa ville, sourit Nicolas Salignon. J'ai rarement vu un mec comme ça. »

À voir si les banquiers pensent la même chose dans quelques jours !

http://www.sudouest.fr/2012/06/21/nouve ... 8-4571.php

[thepec]

Super bonne nouvelle!