[Lyon] Groupama Stadium (59.186)

[MaxOL]

Programme de bureau LES LOGES au ParcOL

https://immobilier.jll.fr/location-bure ... 150-542815


Au pied du Parc Olympique Lyonnais, en bordure de rocade Est et jouissant d’une visibilité optimale, une rare opportunité d’achat / location de locaux à usage de bureaux, neufs d’une surface totale de 5 280 m² (SUBL) en R+8 et 126 parkings (extensibles). L’immeuble partagera le sous-sol de l’hôtel Hilton, et la proximité de tous les services du Parc Olympique Lyonnais : restaurants, transports, agence bancaire, agence de voyage et crèche. Un musée du Sport un pôle de loisirs et commercial ainsi qu’un centre médical et de remise en forme complèteront, à terme, le site.
Idéalement situé proche du barycentre de la région Rhône-Alpes-Auvergne, l’immeuble est particulièrement bien desservi par les axes routiers et le Tramway T3.

- Location (BEFA) : 15% HT du loyer annuel HT.HC
- Acquisition (VEFA) : 2% HT du prix de vente HT
Taxe foncière : entre 17 et 22 €/m²/an (moyenne constatée pour le secteur)
Charges parkings : 94,77 € HT/U/an
Loyer: 160 € / m²

Prix: 2 400 € / m²

Effectif global immeuble : 439 personnes

Etage Type d'actif Surface Loyer Prix
8 Bureaux 191 - 465 m² 160 € / m² 2 400 € / m²
7 Bureaux 268 - 617 m² 160 € / m² 2 400 € / m²
6 Bureaux 268 - 617 m² 160 € / m² 2 400 € / m²
5 Bureaux 268 - 617 m² 160 € / m² 2 400 € / m²
4 Bureaux 268 - 617 m² 160 € / m² 2 400 € / m²
3 Bureaux 271 - 617 m² 160 € / m² 2 400 € / m²
2 Bureaux 271 - 599 m² 160 € / m² 2 400 € / m²
1 Bureaux 271 - 599 m² 160 € / m² 2 400 € / m²
0 Bureaux 194 - 533 m² 160 € / m² 2 400 € / m²

http://www.webimm.com/annonces/location ... 123-1.html

SERVICES ET PRESTATIONS

Immeuble neuf RT 2012
. Classement ERP 5e catégorie type W
. Effectif : 1 personne / 12 m²
. Fenêtres aluminiums avec ouvrant « à la française », garde-corps extérieur vitré et brise soleil orientable sur la façades sud, est et ouest
. 2 ascenseurs duplex de 630 kg chacun vitesse 1m/s
. Hauteur sous faux-plafond 2,60 m dans bureaux et circulations
. Plateaux vendus aménagés en bureaux mais non cloisonnés (doublage périphérique + peinture, sol souple ou moquette et faux-plafond en fibre minérale dalle 675x675 mm à bords droits)
. 1 poste de travail par trame de 2,70 m de façade composé de 3 prises de courant, 2 connecteurs RJ45 (plastrons uniquement hors câblage courant faible), par plinthes périphériques
. Eclairage bureaux : 300 lux moyen par luminaire fluorescent 3x14w de type T5 avec optique « basse luminance » encastré dans faux-plafond
. 2 sanitaires femmes, 2 sanitaires hommes et un urinoir par plateau, carrelage grès cérame et faïence toute hauteur
. 2 tarifs bleus 12 à 18 kVA par plateau
. Chauffage climatisation par système VRV 2 tubes équipé d'une GTC visualisable sur écran tactile, et CTA double-flux
. Visiophone à l'entrée du site avec 2 postes récepteurs / plateau
. Site clos et portail à ouverture automatique (télécommande)
. Système de sécurité incendie catégorie 2A
Autre :
- Parking : 126
- Parking sous-sol : 51
- Parking extérieur : 75
ACCÈS ET DESSERTE

En façade de rocade Est
Accès rapide autoroutes A42, A46, A43 et A432
Tramway ligne T3 arrêt "Grand Stade" à 150 m
Pôle multimodal Vaulx en Velin La Soie (10 min) :
. Métro ligne A
. Rhônexpress (aéroport Lyon-Saint Exupéry)
. 12 lignes de bus
. Stations vélo'v
DESCRIPTIF DÉTAILLÉ DU BUREAU DE 5281 M2 À 160 € / M² / AN

Au pied du Parc Olympique Lyonnais, en bordure de rocade Est et jouissant d'une visibilité optimale, une rare opportunité d'achat / location de locaux à usage de bureaux, neufs d'une surface totale de 5 280 m² (SUBL) en R + 8 et 126 parkings (extensibles). L'immeuble partagera le sous-sol de l'hôtel Hilton, et la proximité de tous les services du Parc Olympique Lyonnais: restaurants, transports, agence bancaire, agence de voyage et crèche. Un musée du Sport un pôle de loisirs et commercial ainsi qu'un centre médical et de remise en forme complèteront, à terme, le site.
Idéalement situé proche du barycentre de la région Rhône-Alpes-Auvergne, l'immeuble est particulièrement bien desservi par les axes routiers et le Tramway T3.

[MaxOL]

http://www.vinci-immobilier-entreprise- ... harpieu-2/

Construction neuve d’un pôle de loisirs de 23 000m² SDP comprenant une douzaine d’activités sportives et ludiques, restaurants et commerce, situé sur le parc Olympique Lyonnais

900 places de parkings

Architecte : DUMETIER DESIGN
Contrat : VEFA
Pôle : Loisirs et restauration
Maître d'oeuvre : DUMETIER DESIGN


http://www.citizenkid.com/sortie/grand- ... n-a1052822


Des loisirs pour toute la famille
Dans un écrin de verdure situé autour du stade, familles, sportifs et amoureux de la nature bénéficient d'un nouveau parc, pourvu d'un large réseau de voies cyclables et piétonnes ainsi que de nombreux espaces de loisirs et de détente :

Simulateurs de sport,

Golf indoor,

Karting indoor électrique,

Bowling,

Foot 5,

Crèche et garderie d'enfants,

Restaurants à thème...

[prodige69]

1ère grue montée au Nord-Est du stade.



Source snapchat

[MaxOL]

1ère grue montée au Nord-Est du stade.



Source snapchat

Ils ont belle vue depuis les bureaux de l'OL,
C'est quoi le compte snapchat stp?

[flojuni]

Donc là dans ce petit espace ils vont construire les 3 bâtiments de bureaux ? Je trouve ça petit comme espace
Pour la grue attention elle est customisé ce soir elle était éclairé entièrement en rouge et bleu

[prodige69]

Ils ont belle vue depuis les bureaux de l'OL,
C'est quoi le compte snapchat stp?

Désolé MaxOL je peux pas te donner l'info
Mais je posterai ici s'il y a du nouveau

[MaxOL]

Ils ont belle vue depuis les bureaux de l'OL,
C'est quoi le compte snapchat stp?

Désolé MaxOL je peux pas te donner l'info
Mais je posterai ici s'il y a du nouveau

J'ai tenté ma chance, j'étais sur que tu allais me dire ça, je comprend

[alexandre 1990]

vue sur OL Web

http://www.intelligence-airbusds.com/en ... JCPeJHYOhA

[jullaur]

http://www.foot01.com/equipe/ol/ol-en-u ... ais,237136

Publié Vendredi 03 Février 2017 à 13:00 Dans : OL, Ligue 1.


Près d’un an après l’inauguration du Parc OL, la société spécialisée dans études marketing Kantar TNS a réalisé un sondage sur la notoriété et l’image du stade de l’Olympique Lyonnais.

Un outil qui a déjà accueilli 1 600 000 spectateurs à travers 39 événements pour la plupart sportifs, mais aussi culturels. Du coup, 66% des Français interrogés connaissent au moins le nom du Parc OL, ce qui fait du bijou de Jean-Michel Aulas le troisième stade de l’Hexagone le plus connu après le Stade de France et le Parc des Princes ! Il faut dire que le théâtre des Gones se démarque grâce à sa modernité.

On pense notamment à l’application mobile qui permet de commander des consommations sans bouger de son siège. C’est pourquoi 75% des Français estiment que le Parc OL propose des services innovants. De quoi attirer les fans de diverses manifestations puisque 83% des sondés considèrent que ce stade est aussi adapté pour des événements non-sportifs. En résumé, le Parc OL a déjà séduit les Français.

[occitaniacab]

Bonjour j'aimerais connaître le prix de la place en parcage au parc ol svp ?

[alexandre 1990]

OL / Nancy au Parc OL: Gratuit pour les enfants en tribune nord supérieur !!!

[TopGone]

Les gens du voyage avaient choisi le Parc OL pour s’installer !



L’arrivée impromptue de gens du voyage cause parfois des remous dans les communes.

Cela aurait pu être le cas jeudi soir à Décines, lorsque plusieurs caravanes ont tenté de s’installer au Parc OL ! Plusieurs d’entre elles avaient choisi une parcelle au niveau du parvis nord rapporte le Progrès.

Sauf qu’il ne s’agit pas d’un banal stade de foot communal en rase-campagne dans le Cantal. Les gens du voyage ont donc rapidement reçu la visite des forces de l’ordre. Convaincus qu’ils ne pouvaient pas rester au pied du Grand Stade, ils ont repris la route sans incident.

lyonmag

[TopGone]

CLUB / ETUDE
PARC OL : DÉJÀ DANS LE TOP 3 DES STADES FRANÇAIS
Publié le 03 février 2017 à 09:20 par MG



A l’occasion du 1er anniversaire de son inauguration, Kantar TNS a réalisé une étude sur la notoriété, l’image et l’attractivité du Parc OL.

Le Parc OL a accueilli, pour sa première année d’exploitation, 1 600 000 spectateurs sur 39 évènements dont des rencontres de l’Euro 2016, des finales de Coupes d’Europe de rugby et des concerts.



UNE NOTORIÉTÉ BIEN ÉTABLIE

Le Parc OL se situe déjà dans le Top 3 des stades du pays, derrière le Stade de France et le Parc des Princes, avec 66% des Français le connaissant au moins de nom.

UNE ENCEINTE MODERNE

Conçu comme un outil multifonction, le Parc OL est très majoritairement vu comme un lieu moderne (87% des répondants sont d’accord avec cette affirmation), ouvert à tous les types de publics (86%) et imaginé pour toutes sortes de manifestations, sportives ou non (83%).

UN STADE EXPÉRIENTIEL

Le Parc OL qui offre 20 000 connexions WIFI simultanées à ses visiteurs, s’impose comme un stade tourné vers l’expérience spectateur proposant des services connectés et innovants. 75% des Français considèrent que des services innovants sont proposés au Parc OL et 1/3 ont déjà entendu parler d’au moins un des services connectés, notamment son application mobile Parc OL (qui a reçu le trophée « Stadium Hyundai » récompensant l’innovation pour améliorer l’expérience spectateur dans les stades lors du Think Football 2017 de Newstank) et l’accès dématérialisé à son billet de match/ spectacle.

UN FORT POTENTIEL POUR LES MANIFESTATIONS SPORTIVES ET CULTURELLES

Près de 2/3 des Français (65%) déclarent être intéressés par des manifestations susceptibles de se dérouler au Parc OL tant sportives (football, rugby…) que culturelles (concerts, spectacles vivants…) avec un intérêt encore plus important pour les habitants de la région Auvergne Rhône Alpes (72%).

Un an après sa mise en exploitation, le Parc OL s’impose déjà comme un lieu incontournable dans le paysage des grands événements culturels et sportifs nationaux et internationaux.

olweb

[TopGone]

LA BRASSERIE DES LUMIÈRES EST OUVERTE À L’OCCASION DE LA SAINT VALENTIN



Des produits d’exception pour le plus romantique des événements… Le 14 février, profitez d’un moment magique au cœur du Parc OL.



INFORMATIONS & RÉSERVATIONS
Par téléphone : 04.72.10.00.00
Par mail : brasseriedeslumieres@brasseries-bocuse.com

[alexandre 1990]

Stade en configuration pour Lyon Nancy places 33 000 disponible hors VIP et parcage

Il reste 9 183 places

1 anneau 1 708 places
2 anneaux 2 599 places
3 anneaux 4 876 places